Unterschiede

Hier werden die Unterschiede zwischen zwei Versionen gezeigt.

--- jahrgang_2009_ausgabe_03_artikel_08 [2017/02/27 22:08]
+++ jahrgang_2009_ausgabe_03_artikel_08 [2017/02/27 22:08] (aktuell)
@@ Zeile 1: / Zeile 1: @@
+===Kosten der Sperrmüllentsorgung ===
+====Kosten der Sperrmüllentsorgung umlegbar====
+Immer wieder erhitzt die Frage,
+ob die Kosten für die Entsorgung
+von Sperrmüll als Betriebskosten
+umgelegt werden dürfen, die
+Gemüter. Aus Sicht vertragstreuer
+Mieter verständlich, müssen sie im
+Zweifel doch anteilig für Kosten aufkommen,
+die von anderen gedankenlosen
+Zeitgenossen verursacht
+wurden. Aus Vermietersicht wäre
+es ebenso unverständlich, wenn er
+auf den Kosten sitzen bliebe. In der
+Rechtsprechung hat sich deshalb
+die Auffassung verfestigt, dass
+die Sperrmüllentsorgungskosten
+auf die Mieter umgelegt werden
+dürfen, wenn sie den Grundsätzen
+einer ordnungsgemäßen Bewirtschaftung
+entsprechen und mit
+gewisser Regelmäßigkeit erforderlich
+sind. Dabei hat der Vermieter
+zunächst den Verursacher der
+ordnungswidrigen Sperrmüllentsorgung
+zu ermitteln. Waren diese
+Ermittlungen erfolglos, dürfen die
+Kosten der Sperrmüllbeseitigung
+auf alle Mieter der betroffenen
+Wohnanlage umgelegt werden. Parallel
+dazu sollte durch Rundschreiben,
+Aushänge oder Ähnlichem
+die Einhaltung der Hausordnung
+angemahnt werden. Zuletzt bestätigt
+wurde diese Auffassung vom
+Landgericht Itzehoe (Urteil vom 24.
+April 2009  9 S 108/08; WM 2009.inhalt

BekoNet - WiKi Das Betriebskosten-WiKi